Etude de faisabilité rénovation | Rhone Alpes

Étude de faisabilité

POURQUOI FAIRE UNE ÉTUDE DE FAISABILITÉ ?

L'étude de faisabilité

Elle permet de valider un investissement ou un projet de travaux en ayant abordé par cette étude préalable les différents aspects techniques, architecturaux, réglementaires, thermiques, financiers, de gestion... et de consommations énergétiques. Elle permet de pleinement décider du GO/NO GO pour le projet qui peut concerner l'extension, la surélévation d'un bâtiment, un investissement permettant d'économiser de l'énergie, une solution technique en rénovation de bâtiment ou de chaufferie et fluides.

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COMMENT SE DÉROULE UNE ÉTUDE DE FAISABILITÉ ?

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Prè-analyse

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Visite du site

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(3) Analyse

A partir des plans, données collectées et relevés réalisés lors de la visite, le chef de projets fait l'inventaire de toutes les contraintes existantes et projetées (urbanistique, technique, réglementaire, usage...) par rapport aux attentes et résultats espérés par le client.

(4) Etude de solutions

Lorsque le cadre est posé, les plans ou les esquisses dessinés, le travail de recherche de solutions techniques peut être mis en œuvre. C'est le moment de l'étude où s'exprime la créativité, l'expérience de systèmes déjà mis en œuvre ou rencontrés dans des configurations de bâtiment ou d'installations équivalentes.

(1) Recollement

La prise de connaissance avant la visite du site ou des installations sur la base de documents existants : plans, schémas hydrauliques, DOE, données de consommations, contrats de maintenance, études déjà réalisées…

(2) Visite

La visite du site permet de comprendre l’utilisation du bâtiment ou des installations techniques grâce à la rencontre des utilisateurs (horaires d’occupation, température de chauffage, ouverture des fenêtres, allumages des luminaires etc...) La visite apporte les informations complémentaires aux données collectées afin de faire une juste analyse de toutes les composantes organisationnelles, techniques et architecturales des bâtiments et installations concernés.

(5) Estimation financière

Lorsque les solutions techniques ont été identifiées et validées, cette étape permet de concrétiser la dimension économique et de coût du projet. L'estimation est présentée par grands postes de travaux.

(6) Rapport

La dernière étape de l'étude de faisabilité consiste à rédiger le rapport qui sera transmis et présenté au client. Le rapport est complété par de nombreuses annexes comme des plans, croquis d'insertion, esquisses, images en 3D, notices techniques, fiches produits, synthèses économiques et financières, informations sur les aides au financement.