Vous souhaitez rénover votre logement, votre bien immobilier ? En 2020, ces travaux peuvent vous apporter un vrai retour sur investissement.
En effet, en améliorant la performance énergétique de votre logement, vous pourrez :
Augmenter le confort de votre habitat ;
Réaliser des économies sur vos factures d’énergie ;
Augmenter la valeur patrimoniale de votre bien.
De plus, en réduisant vos consommations d’énergie, vous réduisez votre empreinte écologique sur le long terme.
Bonne nouvelle ! Il existe de nombreuses aides financières pour les travaux de rénovation énergétique de son logement. Les différents dispositifs en vigueur peuvent vous proposer les aides suivantes :
Des aides en fonction de vos revenus, tels MaPrim’Rénov, « Habiter Mieux » de l’Anah, des aides d’Action Logement, les dispositifs « Coup de Pouce », les chèques-énergie,
Des aides sans conditions de revenus avec le CITE, le dispositif des Certificats d’Economies d’Energie,
L’éco-prêt à taux zéro
La TVA à taux réduit (5,5%)
L’exonération de la Taxe foncière dans certaines communes
Des aides des collectivités locales (votre commune ou agglomération)
Des aides de votre caisse de retraite
Le dispositif Denormandie pour les propriétaires bailleurs
Des prêts pour améliorer l’habitat (prêt sur le livret Développement durable, prêt d’accession sociale, Les prêts des distributeurs d’énergie, Le prêt à l’amélioration de l’habitat)
Pour couronner le tout, certaines aides sont cumulables !
Nous vous apportons dans cet article les dernières informations sur les aides dont vous pouvez bénéficier en cette année 2020.
MaPrimeRénov' change début octobre 2020 !
Le ministère du logement a communiqué lundi 5 octobre le nouveau barème de MaPrimeRenov’ Cette prime vise à simplifier l’aide à la rénovation énergétique des logements.
À partir de quand puis-je bénéficier de cette aide ?
Le nouveau dispositif MaPrimeRénov’ est ouvert pour tous les devis signés après le 1er octobre 2020.
Toutefois, la demande d’aide devra être déposée à partir du 1er janvier 2021.
Comment savoir si mon projet de rénovation est éligible à MaPrimeRénov’ ?
Une trentaine de types de travaux sont concernés par MaPrimeRénov’. Ce sont :
soit des travaux simples (changement de chaudière, isolation des combles, ventilation…) ;
soit une combinaison de travaux.
Pour en savoir plus sur les différents travaux éligibles : Consultez le guide MaPrimeRénov’ octobre 2020
Est-ce que je peux bénéficier de MaPrimeRénov’ ?
À compter du 1er janvier 2021, le dispositif est ouvert à plusieurs catégories de bénéficiaires.
Je suis propriétaire occupant : MaPrimeRénov’ n’est plus réservée aux personnes ayant des ressources modestes. En revanche, les travaux aidés et le montant de la prime varient en fonction des revenus.
Je suis propriétaire bailleur : Il est possible d’être aidé jusqu’à trois logements mis en location. Aucune condition relative au loyer n’est fixée.
Je suis copropriétaire : L’aide portera sur les travaux des parties communes. Elle pourra être accordée s’ils permettent un gain énergétique de 35 % au moins. La copropriété doit être composée de résidences principales, à 75% au moins. L’aide sera versée au syndicat de copropriétaires.
Les conditions d’obtention de la prime :
Vous pouvez signer le devis et commencer les travaux dès le 1er octobre 2020 sans attendre le dépôt du dossier à partir du 1er janvier 2021.
Cependant vous devez vérifier au préalable que les travaux sont éligibles à MaPrimeRénov’
Vous devez avoir recours à un professionnel qualifié RGE (Reconnu garant de l'environnement).
Si vous avez besoin d’information, le réseau FAIRE (Faciliter, Accompagner et Informer pour la Rénovation Energétique) est un service public de conseil gratuit. Vous pouvez demander l’aide d’un conseiller FAIRE au 0 808 800 700 et sur www.faire.gouv.fr/marenov.
Cumul de MaPrimeRénov’ et d’autres aides de financement :
Bon à savoir : MaPrimeRénov’ peut se cumuler avec d’autres aides financières, en particulier les certificats d’économies d’énergie (CEE).
Des aides accordées par les fournisseurs d’énergie
Pourquoi les fournisseurs d’énergie fournissent des aides ?
Dans le cadre du dispositif réglementaire des certificats d’économies d’énergie (CEE), entrent en scène les entreprises qui vendent de l’énergie (électricité, gaz ou GPL, chaleur, froid, fioul domestique et carburants pour véhicules).
Ce dispositif oblige ces fournisseurs d’énergie à promouvoir des actions efficaces d’économies d’énergie auprès des consommateurs, y compris auprès des ménages en situation de précarité énergétique pour lesquels des dispositions particulières sont prévues. S’ils ne respectent pas leurs obligations, l’État impose aux fournisseurs d’énergie de fortes pénalités financières.
Dans quelles conditions cette aide s’applique ?
Les travaux doivent permettre d’améliorer la performance énergétique de votre logement et doivent respecter des exigences de performances minimales.
Vous pouvez consulter les travaux éligibles sur le site du ministère : www.ecologique-solidaire.gouv.fr/operations-standardisees
Avant d’accepter le devis, vérifiez bien que le professionnel est qualifié RGE (Reconnu garant de l'environnement).
L’accompagnement d’ENEOS
Gestionnaire immobilier, syndic de copropriété, copropriétaire, collectivité territoriale ; Bâtiment d'usage résidentiel, bureau, hôtelier, santé, ludique et sportif etc…
ENEOS, Bureau d’Études et Architecte maître d’œuvre depuis plus de 10 ans, vous accompagne dans vos projets de rénovation énergétique.
Nos chargés d’affaires, ingénieurs et architectes, sont formés pour vous écouter, vous proposer des solutions de travaux et vous diriger vers les acteurs d’aide au financement.
Nous nous occupons de la valorisation des certificats d’économie d’énergie (CEE) qui permettent d’alléger la facture de vos projets.
Autres informations pour votre rénovation énergétique
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Si vous souhaitez obtenir davantage de renseignements relatifs aux aides financières ou si vous avez des questions techniques, financières ou juridiques sur les travaux que vous souhaitez réaliser, vous pouvez contacter les conseillers FAIRE présents sur l’ensemble du territoire.
Vous pouvez vous faire accompagner par un Assistant à Maitrisee d'Ouvrage (AMO) pour un montant de 150€. (bouton « Je contacte le réseau FAIRE »)
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